Certificação Energética

Certificação Energética em Edifícios residenciais: Com a certificação energética pretende-se “tabelar” ( de A+ a G ) cada edifício ou fração e informar os proprietários, compradores ou arrendatários , quanto à sua eficiência energética e consumos de energia esperados na sua utilização corrente mediante um certificado energético.

Poupa no consumo de energia e protege o ambiente

Em alguns casos, e falamos de edifícios cuja eficiência energética é baixa, apos a certificação energética os ganhos na poupança de energia podem ir até os 80%. Tal deve-se essencialmente a fatores de construção energeticamente eficiente que antes não eram tidas em consideração em muitas habitações.
Assim, se certificar a sua casa e proceder a obras que conduzam à melhoria da sua eficiência energética, pode esperar enormes poupanças no que toca ao consumo de energia. Essas indicações ser-lhe-ão fornecidas pelo perito aquando da requisição do seu certificado energético.
Obviamente ao poupar energia, diminui as emissões de carbono para a atmosfera, protegendo assim o ambiente.

Certificado energético

O certificado energético é obrigatório em edifícios novos e usados a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou aluguer, diretamente pelos proprietários ou pelos mediadores imobiliários. O documento tem de ser apresentado aquando a celebração do contrato de compra/venda, locação financeira ou arrendamento, atestando a informação divulgada de início sobre a classe energética a que o imóvel pertence.

O que é o certificado?

É um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente), emitido por técnicos autorizados pela ADENE. Contém informação sobre as características de consumo energético relativas a climatização e águas quentes sanitárias. Indica medidas de melhoria para reduzir o consumo, como a instalação de vidros duplos ou o reforço do isolamento, entre outras. O documento é válido por 10 anos.

O que determina a classe energética?

A localização do imóvel, o ano de construção, se trata de um prédio ou de uma moradia, o piso e a área. A constituição das suas envolventes (paredes, coberturas, pavimentos e envidraçados). Finalmente, os equipamentos associados à climatização (ventilação, aquecimento e arrefecimento) e à produção de águas quentes sanitárias.